0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

*

Оффлайн A_Polkhovsky

  • ***
  • 154
  • Репутация: +9/-0
  • Пол: Мужской
  • Я не волшебник, но учусь
Люди добрые!
Поделитесь опытом кто как обсчитыват стоимость проекта для бюджетных организаций?

*

Оффлайн BeArt

  • *****
  • 1015
  • Репутация: +94/-3
  • Пол: Мужской
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #1 : Февраля 11, 2008, 18:29:03 »
По Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства" /Госстрой России/ 2003 г.
(а+bx)*k1*k2*k3+НДС, где a+bx см. СЦПР,k1=стадия проекта (см. СЦПР), k2=Письмо Минрегиона РФ "О ЦЕНАХ НА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА" (ежеквартально); k3 = объём работ.
« Последнее редактирование: Февраля 12, 2008, 08:49:07 от BeArt »

*

Оффлайн A_Polkhovsky

  • ***
  • 154
  • Репутация: +9/-0
  • Пол: Мужской
  • Я не волшебник, но учусь
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #2 : Февраля 11, 2008, 18:32:49 »
Спасибо BeArt !
А на сколько цена определенная по такой методике соответствует рыночным?

*

Оффлайн BeArt

  • *****
  • 1015
  • Репутация: +94/-3
  • Пол: Мужской
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #3 : Февраля 11, 2008, 18:39:31 »
Смотря в каком регионе... А в общем, выходит неплохо... Соответствует. Иногда приходится регулировать по согласованию с заказчиком за счёт k3.

*

Оффлайн BeArt

  • *****
  • 1015
  • Репутация: +94/-3
  • Пол: Мужской
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #4 : Февраля 12, 2008, 08:44:09 »
Уточню... На сегодняшний день актуально ПИСЬМО от 9 октября 2007 г. N СК-3742/02 О ЦЕНАХ НА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА IV КВАРТАЛ 2007 ГОДА  (k2)

*

Оффлайн ALAKK

  • *****
  • 625
  • Репутация: +55/-7
  • Пол: Мужской
  • Он спорил с модером...
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #5 : Февраля 12, 2008, 08:57:17 »
Еще более актуально письмо от 09.01.2008 о ценах на 1 кватал с.г.
На проектные
2,48 к уровню базовых цен  на 1.01.2001
19,06 к уровню базовых цен  на 1.01.1995

На изыскательские
2,54 к уровню базовых цен  на 1.01.2001
28,97 к уровню базовых цен  на 1.01.1991

*

Оффлайн BeArt

  • *****
  • 1015
  • Репутация: +94/-3
  • Пол: Мужской
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #6 : Февраля 12, 2008, 10:37:12 »
Еще более актуально письмо от 09.01.2008 о ценах на 1 кватал с.г.
На проектные
2,48 к уровню базовых цен  на 1.01.2001
19,06 к уровню базовых цен  на 1.01.1995
На изыскательские
2,54 к уровню базовых цен  на 1.01.2001
28,97 к уровню базовых цен  на 1.01.1991
Да, точно, есть... N ВБ-5/02.

*

Оффлайн A_Polkhovsky

  • ***
  • 154
  • Репутация: +9/-0
  • Пол: Мужской
  • Я не волшебник, но учусь
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #7 : Февраля 12, 2008, 13:20:43 »
Большое всем спасибо ! Будем считать  :cool:

*

Оффлайн Ilia

  • *****
  • 1004
  • Репутация: +72/-0
  • Пол: Мужской
  • ...и! Не надо "и"...
По Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства" /Госстрой России/ 2003 г.
(а + b * x) * k1 * k2 * k3 + НДС,  где
a + b * x  - см. СЦПР,
k1 = стадия проекта (см. СЦПР),
k2 = Письмо Минрегиона РФ "О ЦЕНАХ НА ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА" (ежеквартально);
k3 = объём работ.

со всем остальным вроде бы разобрался, но вот запутался с x это есть просто единица (1) м3 ???
в таком случае k3 = объём работ это объем рассматриваемого здания в м3???
« Последнее редактирование: Мая 19, 2009, 07:30:05 от Ilia »

*

Оффлайн Ilia

  • *****
  • 1004
  • Репутация: +72/-0
  • Пол: Мужской
  • ...и! Не надо "и"...
Сейчас штудирую нормативы, сборники, справочники и прочие разъяснения связанные с опредением стоимости проектов... некоторые документы уже не действуют, но в других свежих все равно на них ссылаются, сложно дается мне это.

"СБОРНИК ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. РАЗДЕЛ 39 ЖИЛЫЕ И ГРАЖДАНСКИЕ ЗДАНИЯ" - вроде бы отменен?? или всетаки действует???

имеется  такой документ "СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"
еще вот такой "СБОРНИK БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ" народ говорит что стоимость проектов там поулчается какойто слишком уж завышенной....

По сборникам непонятно, та считается условно стоимость 2х этажного доа с такими то объемами но дом от дома отличается один простой другой сложный....  хочется для себя наконец понять как и основываясь на что определять стоимость проектов!

Вообще народ расскажите кто как считает стоимость стадии ЭП и П????
может у кого есть спец програмы для расчета или екселевские таблицы для расчетов??? 

« Последнее редактирование: Мая 19, 2009, 08:21:51 от Ilia »

*

Оффлайн BeArt

  • *****
  • 1015
  • Репутация: +94/-3
  • Пол: Мужской
х - количество основного показателя объекта (м2, м3, мест и т.д). Например гостиница на 250 мест.
k3 - объём выполняемых работ при проектировании. k3=1 - выполнение всех разделов проекта (по согласованию с заказчиком)
Цитировать
Вообще народ расскажите кто как считает стоимость стадии ЭП и П
Читай п 1.7 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства


*

Оффлайн ni4egonet

  • **
  • 36
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Женский
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #11 : Июля 13, 2009, 13:21:20 »
добрый день!
ребят подскажите пожалуйста во сколько оценится эта работа? примерно 1000 за всё это как? два плана этажей. и четыре фасада дома. делаю все через ArchiCAD и Artlantis.

*

Оффлайн Анкалагон

  • *****
  • 616
  • Репутация: +34/-1
  • Пол: Мужской
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #12 : Июля 13, 2009, 14:03:21 »
100 уе за картинку - это минимум, что я лично беру. Это если просто визуализацию делать.
Вообще дизайн фасада - от 1 уе за м2 фасада встречал цены. Это с колерным паспортом и подбором элементов отделки и декора. Ну а за планы эскизные - 1000 р за лист А3

*

Оффлайн Vachik

  • *****
  • 4139
  • Репутация: +563/-4
  • Пол: Мужской
  • Царь
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #13 : Июля 13, 2009, 14:07:31 »
добрый день!
ребят подскажите пожалуйста во сколько оценится эта работа? примерно 1000 за всё это как? два плана этажей. и четыре фасада дома. делаю все через ArchiCAD и Artlantis.
Если 1000, это уе., то нормально.

*

Оффлайн Анкалагон

  • *****
  • 616
  • Репутация: +34/-1
  • Пол: Мужской
Re: Методика определения стоимости проекта
« Ответ #14 : Июля 13, 2009, 14:13:00 »
Это тогда более чем нормально. Я бы тогда только этим и занимался. Если такого типа объекты, как на картинках  :rolleyes:

 

Похожие темы

  Тема / Автор