В Архикаде, уже несколько версий, у зон, построенных любым способом, вручную или по стенам, площадь пересчитывается в реальном времени, при условии, если в применяемом паспорте показывается измеряемая площадь. Если показывается вычисленная площадь, то требуется принудительное обновление зон.
У вас какая версия ArchiCAD?