Зона и её отображение привязана к её категории,
например офисные помещения, служебные и прочее...
Все типы зон настраиваются в реквезитах элементов/категории зон.
для каждой категории устанавливается тип паспорта и свой цвет
опосля выбираешь нужную категорию для нужного помещения...
теперь об организации:
зоны нужны не для штриховки цветом и простановки площадей,
а для определения помещения для модели архикада, откуда следует объемы, сметы, различные параметры, паспорт на плане (с площадью) и прочее...
для простановки зон участка этот инструмент излишне тяжелый.
проще использовать плоскую штриховку с нужным цветом и отметить галочку: простановка лощади штриховки.
штриховку по сплайну той же волшебной палочкой