Тоже столкнулся с данной проблемой, и пытался понять почему так выходит, постараюсь наглядно показать причины.
Как упоминалось выше, причина - новый метод пересечения слоев.
Решение: Меню - Параметры - Рабочая среда - Наследуемые методы пересечения как в Архикад 16 и раньше.
В таком случае плюшки с пересечением слоев 17+ ArchiCAD недоступны.
КОСТЫЛЬ: ставим галочку в "Наследуемых методах", обновляем и печатаем листы с макета со сметами. Снимаем галочку, обновляем и печатаем види или узлы со слоями.
Далее картинки со стенами по которым можно понять почему Архикад неверно считает поверхности.
Обратите внимание на выделение и узлы стен.