Можно с помощью штриховки (сtтка, плитка), отредактировав ее и заложив в размер плитки размер шва. А если хочется показать со швами, то можно использовать банальное тиражирование в двух направлениях. вычерчиваещь в реальных размерах одну плитку, а потом тиражируешь ее способом Increment (Matricx), задавая координатами длину опорного отрезка (размер плитки + шов). Те плитки, которые попадают в проемы, просто срезаешь вычитанием площадей.
Ну, это если по просту.
А ваще ArchiTile