[DVIJOK]

Вопрос, если разрабатывается ПДП(он же ДПТ(Украина) он же ППТ (Россия)) на определенную территорию и по утвержденному генплану там нет никаких строений, то на ПДП они могут появиться? И в каких случаях? То есть, достаточно ли указать в задании на проектирование ПДП, что должен быть жилой дом на 5 секций там то и там-то, но на генплане он не предусмотрен (допустим земля имеет нужное целевое назначение)?

Вроде нормы есть, почитал, но нигде не написано, что нужно строго следовать тому что нарисовано в генплане. Написано просто - ПДП разрабатывается на основе утвержденного генплана. И все.
Есть утвержденные очень старый генплан. Есть свободная территория и на ней по новому ПДП хотят втулить жилой дом. Конечно окружающие против. Как обосновать, что это не соответствует генплану?

[Анжела]

На генплане строения не указываются, только зоны. А на ПДП уже они есть. Если по вашему старому генплану эта зона определена для жилой застройки, то могут посадить дом. Если там ландшафтно-рекреационная зона, то нет. Но есть хитрости, например "корректура генплана"

[SIMFF]

DVIJOK,  Просвятите, что такое ПДП или ДПТ. Понимаю что это аббревиатура, а что она означает?

[DVIJOK]

DVIJOK,  Просвятите, что такое ПДП или ДПТ. Понимаю что это аббревиатура, а что она означает?

Это следующий этап, который идет за генпланом. Детальная планировка. ПДП - Проект дет. пл., ДПТ в Украине - детальный план территории, ППТ у вас - Проект планировки территории.

[kote]

Аналогично в Грузии  ГРГ (ген план территорий от 5000 кв/м и дале, хотя иногда могут попросит и за 1000 кв/м ), зависит от разных факторов.
Получаем АПЗ в архитектуре мерый (коэффициент застройки земляного участка К-1 площадь застройки земляного участка К-2 коэффициент поэтажный (1кв/м в Тбилиси 4 лари) К-3 озеленение участка)   и после начинаем работу над проектом.